Prologis Park Ruda Śląska je výjimečným příkladem moderních logistických prostor – a nová budova na míru pro Raben Group dává našemu inovativnímu a prozákaznickému přístupu nový rozměr. Budova na míru, která se nachází na revitalizovaném brownfieldu, byla navržena s ohledem na potřeby tohoto poskytovatele komplexních logistických a provozních služeb. Výsledná stavba o rozloze 50 000 metrů čtverečních s kancelářskými a skladovými prostory je novým centrem aktivit skupiny v Polsku.
Skupina Raben Group se na nás obrátila s požadavkem prostor, které by vyhovovaly jejím komplexním provozním potřebám. Věděli jsme, že budova na míru zajistí optimální efektivitu provozu a spokojenost zaměstnanců. Prostor je skvělým příkladem tohoto typu výstavby, který zahrnuje například vysoké regály umístěné ve skladu se světlou výškou 12,4 metru a řešení pro skladování palet mimo místa s velkým provozem. První řada sloupů v hale byla odsazena a systémové regály a vysokozdvižné vozíky jsou automatizovány pro zvýšení efektivity provozu ve skladu. Budova je určena převážně pro skladování potravin, a tak je vybavena prostory s řízenou teplotou a chladicími zařízeními. Nová budova poskytne až 450 pracovních míst, z toho 340 pro zaměstnance skladu.
Pomocí modelovací technologie BIM (Building Information Modelling) jsme zapojili Raben Group do procesu výstavby už od jejího začátku. BIM umožňuje zákazníkům virtuální prohlídku jejich budoucí budovy, což znamená, že mohou posoudit všechna navrhovaná řešení a plány ještě před jejich realizací. Již předem jsme si byli jisti, že bude splňovat všechna očekávaní společnosti Raben.
„Naším cílem bylo splnit požadavky skupiny Raben během celého procesu,“ říká Piotr Brycki, manažer pronájmu Prologis v Polsku. „Takto rozsáhlý skladový provoz, kde se manipuluje převážně s potravinářskými výrobky, klade vysoké nároky na efektivitu, udržitelnost a wellbeing zaměstnanců, tedy klíčové aspekty našeho zákazníka. Doufáme, že nový objekt splní všechna jejich očekávání, a nemůžeme se dočkat, až je přivítáme v jejich novém domovu.“
„Jedná se o jeden z nejambicióznějších logistických realitních projektů na trhu,“ potvrzuje Leonard Kubanek, ředitel projektového managementu Prologis v Polsku. „V Prologis nás nic netěší tak jako spolupráce se zákazníkem na vytvoření dokonalého zázemí pro jeho provoz. Realizace všech unikátních řešení, která skupina Raben Group požadovala, nás opravdu bavila a díky tomu, že jsme je mohli předem představit pomocí technologie BIM, byl proces výstavby ještě zajímavější.“
Budova je optimalizována tak, aby podporovala zdraví a wellbeing zaměstnanců Raben. Tři parta kancelářských prostor na principu open space pro 110 zaměstnanců budou disponovat pohodlnými konferenčními místnostmi a kavárnou. Při vytváření dokonalých pracovních prostor byly dokonce zohledňovány principy Feng Shui. Udržitelnost a ochrana životního prostředí jsou zajištěny dostatkem denního světla, inteligentními měřicími systémy a dalšími řešeními, které odpovídají certifikaci BREEAM na úrovni „Very Good“, o kterou se ucházejí všechny nové budovy Prologis.
Prologis Park Ruda Śląska se nachází v těsné blízkosti dálnice A4 a pouhých 10 km od dálnice A1 a přináší místní komunitě díky tvorbě pracovních míst další možnosti, ochranu životního prostředí a důraz na wellbeing. Celková plánovaná zastavěná plocha parku bude činit téměř 125 000 metrů čtverečních.