A Prologis Park Ruda Śląska kiemelkedő példája a modern logisztikai területeknek - és a Raben Group számára a Parkban épített új, Built-To-Suit épület még tovább emeli innovatív, ügyfélközpontú megközelítésünk színvonalát. A megújult, barnamezős területen található, egyedi tervezésű épület a kezdetektől fogva a komplex logisztikai és üzemeltetési szolgáltató igényeit szem előtt tartva lett megtervezve. Az így létrejött 50 000 négyzetméteres irodaterület és raktárépület a csoport új lengyelországi központja.
Amikor a Raben Group azzal keresett meg minket, hogy komplex működési igényeiknek megfelelő raktárterületre van szükségük, tudtuk, hogy egy Built-To-Suit épület biztosítja az optimális hatékonyságot és a munkavállalók elégedettségét. Az épület remek példája a személyre szabott fejlesztésnek, beleértve a 12,4 méteres magasságú, polcosrendszert és a nagy forgalmú területektől távol eső, optimalizált raklaptárolási megoldásokat. A csarnok első oszlopsorát a megszokottnál hátrébb helyezték el, és a raktár hatékonyságának növelése érdekében a rendszerállványok és a targoncák automatizált funkcióval működnek. A raktár elsősorban a Raben Group üzleti tevékenységének élelmiszer-raktározási aspektusát szolgálja, ezért rendelkezik hőmérséklet-szabályozott területtel és hűtőberendezésekkel. Az új épület 450 munkahelyet biztosít majd, ebből 340-et a raktárban dolgozó munkatársak számára.
Az épületinformációs modellezési (BIM) technológia segítségével a kezdetektől fogva bevontuk partnerünket, a Raben Groupot a fejlesztési folyamatba – a BIM-technológia lehetővé teszi az ügyfelek számára, hogy virtuálisan bejárják leendő épületüket, ezáltal a megvalósítás előtt értékelhetik a javasolt megoldásokat és terveket. Ezzel biztosítottuk, hogy a raktár a Raben minden igényének megfeleljen.
"A fejlesztési folyamat során végig elkötelezetten igyekeztünk megfelelni a Raben Group követelményeinek" - mondta Piotr Brycki, a Prologis lengyelországi bérbeadásért felelős menedzsere. "Egy ilyen nagy raktárüzem, amely főként élelmiszeripari termékeket kezel, magas követelményeket támaszt a hatékonyság, a fenntarthatóság és a dolgozók jóléte iránt, amelyek mind kulcsfontosságú szempontok ügyfeleink számára. Reméljük, hogy ez az új épület minden elvárásnak megfelel, és alig várjuk, hogy üdvözölhessük őket új otthonukban."
"Ez az egyik legambiciózusabb logisztikai ingatlanprojekt a piacon" - erősítette meg Leonard Kubanek, a Prologis lengyelországi projektmenedzsmentért felelős igazgatója. "A Prologisnál semmi sem okoz nekünk akkora elégedettséget, mint az ügyféllel való közös munka, amelynek célja, hogy tökéletes otthont teremtsünk a működésük számára. Nagyon élveztük a Raben Group által igényelt összes egyedi megoldás megvalósítását, és az, hogy a BIM-technológiával előre be tudtuk mutatni őket, még izgalmasabbá tette a fejlesztési folyamatot."
Az épületet a Raben munkavállalóinak egészségének és jólétének előmozdítására is optimalizálták. A 110 kollégának otthont adó háromszintes irodaterületen egy nyitott kialakítású munkaterületet hoztak létre kényelmes tárgyalókkal és kávézóval. A tökéletes munkaterek kialakításánál még a Feng Shui elveit is figyelembe vették. A fenntarthatóságot és a környezetvédelmet eközben a bőséges természetes napfény, az intelligens mérési megoldások és más olyan megoldások segítik elő, amelyeket a BREEAM "Nagyon Jó" minősítés megkövetel, amelyre minden új Prologis épületet felterjesztünk.
Az A4-es autópálya mellett és az A1-es autópályától mindössze 10 km-re található Prologis Park Ruda Śląska új életet ad a helyi közösségnek az új munkahelyek, a környezetvédelem és a jólét kiemelésével. A park teljes tervezett beépített területe közel 125 000 négyzetméter lesz.