Prologis Park Ruda Śląska je výnimočným príkladom moderných logistických priestorov – a nová budova na mieru pre Raben Group dáva nášmu inovatívnemu a prozákaznickému prístupu nový rozmer. Budova na mieru, ktorá sa nachádza na revitalizovanom brownfielde, bola navrhnutá s ohľadom na potreby poskytovateľa komplexných logistických a prevádzkových služieb. Výsledná stavba s rozlohou 50 000 metrov štvorcových s kancelárskymi a skladovými priestormi je novým centrom aktivít skupiny v Poľsku.
Raben Group sa na nás obrátila so žiadosťou o priestory, ktoré by vyhovovali jej komplexným prevádzkovým potrebám. Vedeli sme, že budova na mieru zabezpečí optimálnu efektivitu prevádzky a spokojnosť zamestnancov. Priestor je skvelým príkladom tohto typu výstavby, ktorý zahŕňa napríklad vysoké regály umiestnené v sklade so svetlou výškou 12,4 metra a riešenie pre skladovanie paliet mimo miesta s veľkou prevádzkou. Prvý rad stĺpov v hale bol odsadený a systémové regály a vysokozdvižné vozíky sú automatizované tak, aby zvyšovali efektivitu prevádzky v sklade. Budova je určená prevažne pre skladovanie potravín, a tak je vybavená priestormi s regulovanou teplotou a chladiacimi zariadeniami. Nová budova poskytne až 450 pracovných miest, z toho 340 pre zamestnancov skladu.
Pomocou modelovacej technológie BIM (Building Information Modelling) sme zapojili Raben Group do procesu výstavby už od jej začiatku. BIM umožňuje zákazníkom virtuálnu prehliadku ich budúcej budovy, čo znamená, že môžu posúdiť všetky navrhované riešenia a plány ešte pred ich realizáciou. Už vopred sme si boli istí, že budova bude spĺňať všetky očakávania spoločnosti Raben.
„Naším cieľom bolo splniť požiadavky skupiny Raben počas celého procesu výstavby,“ hovorí Piotr Brycki manažér prenájmu Prologis v Poľsku. „Ide o rozsiahlu skladovú prevádzku, kde sa manipuluje prevažne s potravinárskymi výrobkami, a ktorá kladie vysoké nároky na efektivitu, udržateľnosť a wellbeing zamestnancov. Dúfame, že nový objekt splní všetky ich očakávania, a nemôžeme sa dočkať, až Raben privítame v ich novom domove.“
„Ide o jeden z najambicióznejších logistických realitných projektov na trhu,“ potvrdzuje Leonard Kubánek, riaditeľ projektového manažmentu Prologis v Poľsku. „V Prologis nás nič neteší tak ako spolupráca so zákazníkom na vytvorení dokonalého zázemia. Realizácia všetkých unikátnych riešení, ktoré skupina Raben Group požadovala, nás naozaj bavila a vďaka tomu, že sme ich mohli vopred predstaviť pomocou technológie BIM, bol proces výstavby ešte zaujímavejší.“
Budova je optimalizovaná tak, aby podporovala zdravie a wellbeing zamestnancov Raben. Tri poschodia open space kancelárskych priestorov pre 110 zamestnancov budú disponovať pohodlnými konferenčnými miestnosťami a kaviarňou. Pri tvorbe pracovných priestorov boli dokonca zohľadňované princípy Feng Shui. Udržateľnosť a ochrana životného prostredia sú zaistené dostatkom denného svetla, inteligentnými meracími systémami a ďalšími riešeniami, ktoré zodpovedajú certifikácii BREEAM na úrovni „Very Good“, o ktorú sa uchádzajú všetky nové budovy Prologis.
Prologis Park Ruda Śląska sa nachádza v tesnej blízkosti diaľnice A4 a iba 10 km od diaľnice A1. Miestnej komunite prináša vďaka tvorbe pracovných miest ďalšie možnosti, s dôrazom na ochranu životného prostredia a wellbeing. Celková plánovaná zastavaná plocha parku bude predstavovať takmer 125 000 metrov štvorcových.