Platforma šetrí čas a prostriedky zákazníkov a umožňuje im prevádzkovať svoj sklad od prvého dňa nájmu
Pohodlné riešenia a jednoduchá implementácia v akejkoľvek logistickej budove
Európska divízia spoločnosti Prologis predstavila novú platformu Essentials, ktorá poskytuje škálovateľné a komplexné logistické riešenia pre vyššiu efektivitu v oblastiach skladových operácií, energie a udržateľnosti, elektromobility a pracovnej sily.
Platforma, prvá svojho druhu v segmente logistických nehnuteľností, rieši výzvy súčasnej logistiky a umožňuje prevádzkovateľom skladov po celom svete sústrediť sa výlučne na svoje podnikanie.
Štyri kategórie riešení Essentials
V rámci kategórie „Prevádzka“ Prologis ponúka služby a produkty súvisiace s každodennými skladovými operáciami. Ide napríklad o regálové systémy na mieru, manipulačnú techniku, IT/IoT riešenia či automatizáciu skladov. Okrem pestrých možností financovania poskytuje Prologis aj možnosť spätného odkúpenia starých regálov. Vďaka tomu môžu zákazníci získať finančné prostriedky práve vtedy, keď ich najviac potrebujú.
„K potrebám zákazníkov pristupujeme komplexne,“ hovorí senior viceprezident, Head of Essentials v spoločnosti Prologis v Európe. „Bez ohľadu na rozsah a zložitosť ich logistických operácií chápeme, že každodenná prevádzka skladu – a to najmä počas sťahovania, je veľkou výzvou. Rozhodli sme sa využiť náš globálny rozsah a znalosti, aby sme zákazníkom poskytli vysoký štandard služieb.“
Pilier „Energetika + udržateľnosť“ sprostredkováva zákazníkom výhody produkcie a skladovania solárnej energie v rámci programov SolarSmart a StorageSmart. Čisté zdroje energie pomáhajú eliminovať emisie oxidu uhličitého a ich produkcia je skvelým doplnkovým riešením napríklad k tepelným čerpadlám, ktoré zvyšujú energetickú účinnosť prevádzok. Prologis aktuálne pracuje na vybavení svojho globálneho portfólia solárnymi panelmi. V súčasnosti sa v parkoch Prologis vyrába 450 MW solárnej energie (s možnosťou jej uskladnenia).
Kategória „Elektromobilita“ vznikla, aby motivovala zákazníkov modernizovať svoj vozidlový park a priblížiť segment logistiky bližšie k nulovým emisiám. Prologis inštaluje nabíjačky elektromobilov a ponúka zákazníkom možnosť elektrifikovať celé flotily vozidiel.
„Pracovná sila“ je pilierom Essentials, ktorý podporuje zákazníkov pri nábore a udržaní si zamestnancov. Pomáha tiež zvyšovať produktivitu a kvalifikáciu pracovnej sily v oblasti bezpečnosti prevádzok alebo inteligentnej logistiky prostredníctvom certifikovaných školení (služba je dostupná na obmedzených trhoch a čoskoro bude k dispozícii v celej Európe).
Hlavné výhody
Platforma Prologis Essentials stojí na škálovateľnom a komplexnom prístupe ku každodenným potrebám zákazníkov bez ohľadu na to, či si prenajímajú budovy od Prologis. Špecializovaní Essentials manažéri sú poradenským a kontaktným miestom, ktoré skúma potreby zákazníkov a poskytuje im vhodnú kombináciu riešení na optimalizáciu skladovania a maximalizáciu produktivity a bezpečnosti. Ponúkané služby a produkty reagujú na najčastejšie prekážky, s ktorými sa nájomcovia v logistických budovách stretávajú. Prologis poskytuje nielen flexibilnú implementáciu riešení podľa potrieb a rozpočtu zákazníkov, ale pokrýva aj ich následnú údržbu.
Henk Gerards, prevádzkový riaditeľ pre zmluvnú logistiku spoločnosti Geodis Rotterdam:
„Potrebovali sme ďalej expandovať a vzhľadom na stav trhu s nehnuteľnosťami bolo takmer nemožné nájsť v Rotterdame nové (a z hľadiska lokality lepšie) priestory. Thijs Fleers a tím Prologis Essentials si vypočuli naše potreby a prišli s riešením, ktoré prekonalo naše očakávania. Neopustili sme našu existujúcu budovu – len sme ju výrazne vylepšili. Spoločnosť Prologis do nej pridala viacúrovňové medziposchodie, čím strojnásobila našu pôvodnú kapacitu. Tímy Prologis viedli proces prestavby od začiatku do konca vrátane optimalizácie priestoru a návrhu pohybových tokov, vybavenia skladu LED osvetlením a bezpečnostnými prvkami a zabezpečenia potrebných povoľovacích procesov. Tieto služby nám umožnili sústrediť sa výlučne na naše podnikanie.“Prologis vlastní, spravuje, prenajíma a stavia logistické nehnuteľnosti v husto osídlených regiónoch. Jej portfólio sa zameriava na najväčšie spotrebiteľské centrá na svete a jej rozsah v týchto lokalitách jej umožňuje lepšie uspokojovať potreby zákazníkov.
Získajte viac informácií o platforme Prologis Essentials.
O SPOLOČNOSTI PROLOGIS
Prologis, Inc. je globálny líder v oblasti logistických nehnuteľností, ktorý sa zameriava na trh s vysokým rastom a vysokým prekážkami vstupu. K 30. júnu 2023 spoločnosť vlastnila (či už samostatne alebo formou spoločných investičných podnikov) nehnuteľnosti a developerské projekty s celkovou očakávanou rozlohou približne 1,2 miliardy stôp štvorcových (14 miliónov metrov štvorcových) v 19 krajinách. Prologis prenajíma moderné distribučné priestory pestrej škále približne 6 600 zákazníkov z dvoch hlavných oblastí: business-to-business a retailového/online fulfillmentu.
VÝHĽADOVÉ VYHLÁSENIA
Informácie v tomto oznámení nie sú historickými faktami, ale výhľadovou prognózou podľa § 27A zákona o cenných papieroch (Securities Act) [USA] z roku 1933, v znení neskorších predpisov a § 21E zákona o burze cenných papierov (Securities Exchange Act) [USA] z roku 1934, v znení neskorších predpisov. Tieto výhľadové prognózy sú založené na aktuálnych očakávaniach, odhadoch a predpovediach, týkajúcich sa odvetví a trhov, na ktorých spoločnosť Prologis pôsobí, ako aj presvedčeniach a predpokladoch uskutočnených manažmentom. Tieto prognózy zahŕňajú faktor neistoty, ktorý môže výrazne ovplyvniť hospodárske výsledky spoločnosti Prologis. V prípadoch výhľadových prognóz, ktoré zo svojej povahy väčšinou nie sú historickým faktom, sa obvykle vyskytujú varianty výrazov ako „očakáva sa“, „je možné čakať“, „predpokladá sa“, „zamýšľa“, „plánuje“, „pravdepodobne“ alebo „odhaduje“ či výrazov s obdobným významom. Všetky konštatovania týkajúce sa nami predpokladaných budúcich prevádzkových výsledkov, udalostí a vývoja – vrátane konštatovaní týkajúcich sa rastu nájmov a obsadenosti, developerskej činnosti a zmien v predajoch alebo podielu a objemu nehnuteľností, dispozičných aktivít, všeobecných podmienok v zemepisných oblastiach, v ktorých pôsobíme, synergií, ktorých je možné dosiahnuť na základe nami uskutočnených fúzií, našej úverovej a finančnej pozície, našej schopnosti tvoriť nové fondy nehnuteľností alebo dostupnosti kapitálu v existujúcich či nových fondoch nehnuteľností - je treba považovať za výhľadové prognózy. Tieto prognózy nie sú zárukou budúcich výsledkov a zahŕňajú určité riziko, mieru neistoty a predpoklady, ktoré nie je možné vždy presne predvídať. Napriek tomu sme úprimne presvedčení o tom, že očakávania uvedené v našich výhľadových prognózach sú založené na rozumných predpokladoch, nemôžeme poskytovať žiadne záruky toho, že sa naše očakávania skutočne naplnia.
Skutočný vývoj a výsledky sa preto od našich výhľadových prognóz a očakávaní môžu výrazne líšiť. Medzi faktory s potenciálnym vplyvom na skutočné výsledky patria napríklad (avšak nie výlučne): (i) vnútroštátna, medzinárodná, regionálna a lokálna hospodárska klíma, (ii) zmeny na finančných trhoch, vývoj úrokových sadzieb a výmenných kurzov, (iii) zvýšená či neočakávaná konkurencia pre naše nehnuteľnosti, (iv) riziká súvisiace s akvizíciami, dispozíciami a výstavbou nehnuteľností, (v) udržiavanie statusu investičného trustu (REIT) a daňovej štruktúry, (vi) dostupnosť financovania a kapitálu, úroveň našich úverov a naša úverová schopnosť, (vii) riziká súvisiace s našimi investíciami do projektov, kde pôsobíme v roli spoluinvestora, a fondov vrátane našej schopnosti vytvárať takéto nové projekty a fondy, (viii) riziko podnikania na medzinárodnej úrovni, vrátane kurzových rizík, (ix) environmentálne neistoty a riziká živelných pohrôm a (x) riziká spojené s pandémiou COVID-19 a (xi) ďalšie faktory uvedené spoločnosťou Prologis v správach pre [americkú] komisiu pre burzu a cenné papiere v kapitole „Rizikové faktory“. Spoločnosť Prologis nie je povinná výhľadové prognózy uvedené v tomto dokumente priebežne aktualizovať.