Spoločnosť Prologis Benelux sa za účelom vytvorenia štandardu pre podporu zdravia a celkovej pohody zamestnancov logistických nehnuteľností spojila s International WELL Building Institute (IWBI). Spojenie know-how IWBI založené na zlepšovaní zdravia a blahobytu zamestnancov pomocou modernizácie budov a odborných znalostí spoločnosti Prologis v oblasti logistických nehnuteľností malo za cieľ prispôsobiť a potvrdiť štandard WELL pre túto kategóriu budov. Spoločný projekt je v súlade s ambíciou Prologis Benelux neustále zvyšovať štandardy a kvalitu budov pre svojich zákazníkov. Budova 5 v parku Tilburg, kde si spoločnosť Pantos Logistics prenajíma sklad s rozlohou 23 000 metrov štvorcových, sa nachádza v jednej z najsťaženejších logistických oblastí v Holandsku.
Tým, že Prologis vytvára príjemné a zdraviu prospešné pracovné prostredie, svojim zákazníkom ponúka jedinečnú pridanú hodnotu, keďže zamestnanci v aktuálnej situácii predstavujú kľúčovú zložku trhu. „Budova 5 v Tilburgu bola skvelým projektom pre ďalší rozvoj koncepcie výstavby podľa štandardu WELL,“ hovorí Arthur van Kooij, vedúci projektového manažmentu spoločnosti Prologis pre severnú Európu. „Posun k prístupu, ktorý stavia človeka do stredu pozornosti viac než kedykoľvek predtým, nám otvoril oči a priviedol nás k novým poznatkom, vďaka ktorým naše budovy zákazníkom poskytujú ďalšie konkurenčné výhody. Akonáhle vstúpite do interiéru a uvedomíte si príjemné prostredie budovy, je jasné, že sa tento prístup vypláca. Dúfam, že spolu s nepopierateľnými výhodami pre celkové prostredie a spoločenskú udržateľnosť sa uplatňovanie princípov WELL na logistické nehnuteľnosti do budúcna stane štandardom. Sme to predsa my, kto vytvára prostredie, v ktorom súčasne pracujeme a žijeme.“
Medzi finalistami MIPIM Awards pre rok 2019
Prologis bol vďaka výnimočným charakteristikám budovy v Tilburgu splňujúcim štandard WELL nominovaný na MIPIM Awards 2019 v kategórii „Najlepšia priemyselná a logistická výstavba“. MIPIM je medzinárodný veľtrh zameraný na nehnuteľnosti, ktorý sa koná vo francúzskom Cannes. Výstavná časť jedného z najväčších veľtrhov nehnuteľností sveta je unikátnou platformou pre stretnutie profesionálov, projektantov, inžinierov, urbanistov, finančných inštitúcií, mestských zastupiteľov, maklérov a konzultantov, ktorí tu predstavujú svoje projekty. Ceny MIPIM sa udeľujú už od roku 1991 výnimočným počinom z oblasti nehnuteľností na celom svete.
Tilburgský projekt spoločnosti Prologis využíva princípy WELL Building Standard zamerané na sedem kategórií funkčnosti stavby: vzduch, vodu, občerstvenie, fitness, pohodlie a aspekty slúžiace pre optimálne duševné zdravie. Priekopníkom systému WELL je spoločnosť Delos, ktorá na základe odborného lekárskeho výskumu preukázala prepojenosť medzi kvalitou vlastností budovy a mentálnym zdravím i celkovou pohodou jej užívateľov. WELL Building Standard je spravovaný IWBI, certifikáciu zaisťuje spoločnosť Green Business Certification Inc.
„Nominácia na ocenenie v rámci tohtoročného veľtrhu MIPIM nás potešila – a obzvlášť to, že sme ju získali za náš WELL projekt v Tilburgu,“ povedal van Kooij. „Výstavba budovy podľa štandardov WELL Building Standard rozšírila pole našej expertízy. Získané poznatky chceme uplatňovať pri každom novo pripravovanom projekte – zároveň so zohľadnením jeho jedinečnosti.“
Čím je Budova 5 v Prologis Park Tilburg výnimočná?
- Prologis na investícii do najmodernejších systémov monitorujúcich klímu budovy v reálnom čase spolupracoval s holandským softwarovým startupom helloenergy. Výsledný systém redukuje náklady na energie a sprostredkováva presnejšiu kontrolu než ten centralizovaný. Nainštalovaných bolo mnoho dátových senzorov tak, aby budova bola naozaj „smart“. Systém zaisťuje prehľad o využívaní a efektívnosti budovy.
- Súčasťou fasády skladu sú veľké sklenené plochy, a to i na úrovni mezanínu, a špeciálne osvetľovacie systémy, ktoré maximalizujú prísun denného svetla.
- Špičkové dizajnové štúdio Doepelstrijkers spolupracovalo na návrhu niekoľkých zelených plôch pre interiér skladu za účelom vytvorenia príjemného pracovného prostredia.
- Pokročilý ventilačný systém optimalizuje vnútornú klímu.
- V budove boli nainštalované kohútiky, ktoré umožňujú zamestnancom jednoduchý prístup k pitnej vode.
- K optimalizácii akustiky v distribučnej časti budovy boli použité materiály na mieru.