Az ingatlanpiac jövője a raktárlétesítmények tervezésének új technológiájában, a BIM-eszközökben, azaz az épületinformációs modellezés alkalmazásában rejlik. Ez a technológia háromdimenziós modelleket használ, hogy az építészeti, mérnöki és építőipari szakemberek nagyobb betekintést nyerjenek a tér kialakításába, és eszközöket kapjanak a létesítmények és a kapcsolódó infrastruktúra hatékonyabb tervezéséhez, kialakításához, megépítéséhez és kezeléséhez.
"A BIM-technológia segítségével a beruházás minden fejlődési fázisában lehetséges olyan látványtervet készíteni, amely tükrözi az épület minden valós paraméterét és tulajdonságát. A BIM lehetősvé teszi már a tervezési fázisban megtalálni a legmegfelelőbb megoldásokat az épület energiafogyasztásának csökkentésére úgy, hogy közben teljes mértékben megfeleljenek a szén-dioxid-kibocsátás csökkentésére vonatkozó törekvéseinknek, amelyet reményeink szerint meg tudunk valósítani az építés és az épületüzemeltetés során" - mondta Jarosław Bicki, a Prologis projektmenedzsere.
Az elosztóközpontok digitalis tervezése teszi valóban hatékonnyá a raktárműködést. Nemcsak arról van szó, hogy egy objektumot sokkal vonzóbbá tehetünk a 3D-s megjelenítéssel, de ez a megjelenítés olyan információkat is tartalmaz, mint például a helyiségek alapterülete és elrendezése, az ajtók, ablakok és dokkok száma és mérete, azok elhelyezkedése a térben, valamint a szükséges anyagok mennyiségének listája.
A valóság ilyen módon történő szimulálásával a BIM-technológia segítségével a Prologis hatékony költségbecsléseket készíthet, és az épülettervezés széles körű elemzését végezheti el, betekintést nyújtva az építőanyagok költségeibe, az éves energiaigénybe és a szerkezeti statikába. A tervezett lehetőségek közül ezután kiválasztható a legjobb, leginkább energiatakarékos és funkcionális modell. Ily módon képesek vagyunk egy lépéssel a jövő előtt járni. Mert a jövő... MADE IN PROLOGIS.
A BIM használatáról a Prologis Park Żerań tervezésénél többet megtudhat a következő videó megtekintésével: