Szansa
Norweska firma Jøtul AS jest wiodącym na świecie producentem piecy i kominków. Jest produkty są dostępne w 43 krajach na sześciu kontynentach. W połowie 2019 roku spółka przeniosła swoją fabrykę ze Skandynawii do Prologis Park Wrocław IV. Była to pierwszą fabrykę Jøtul AS w Europie Środkowej. Chcąc zapewnić jeszcze większą efektywność operacyjną firma zdecydowała się na znaczne powiększenie powierzchni produkcyjnych i magazynowych. Na terenie fabryki będą montowane, malowane i emaliowane kominki klasy premium.
Wyzwanie
Klienci sklepów Jøtul AS oczekują szerokiego wyboru, stałej dostępności towarów i szybkiej dostawy. Firmie zależało na doskonałej lokalizacji obiektu produkcyjno-magazynowego, która będzie stanowiła silne ogniwo w europejskim łańcuchu dostaw oraz na dostępie do wykwalifikowanych pracowników. Oczekiwała także wysokiej klasy obiektu, który spełni indywidualne wymagania wynikające ze specyfiki procesu produkcyjnego i logistycznego.
Rozwiązanie
Dotychczasowa współpraca pomiędzy firmami pokazała, że partnerskie podejście i relacje oparte na zrozumieniu wzajemnych potrzeb procentują. Jøtul AS zdecydował się na rozbudową wrocławskiej siedziby o 4200 metrów kwadratowych powierzchni magazynowej i 440 metrów kwadratowych powierzchni biurowej. Klient przeprowadzi się do nowego obiektu już w drugim kwartale 2023 roku i łącznie zajmie 24 952 metrów kwadratowych.
Ogromnym atutem Prologis Park Wrocław IV były bezpośrednie sąsiedztwo kluczowych węzłów komunikacyjnych oraz bliskość samego Wrocławia. W pobliżu parku przebiega Autostradowa Obwodnica Wrocławia, co pozwala na łatwą dystrybucję w obrębie europejskich rynków. Do parku łatwo dotrzeć z oddalonego zaledwie o 35 kilometrów centrum Wrocławia, a to znacznie zwiększa szanse na znalezienie i utrzymanie wykwalifikowanych pracowników z okolic tego trzeciego co do wielkości miasta w Polsce.
Rozbudowywany magazyn został indywidualnie dostosowany do potrzeb firmy Jøtul AS. Dodatkowo wyposażono go w kompresory oraz specjalną wentylację i oświetlenie. Zastosowano również system smart metering, który wspiera zarządzanie budynkiem i jego obsługę techniczną.
Wnioski
Prologis, dzięki zdobytemu zaufaniu i udanej dotychczasowej współpracy z Jøtul AS, był w stanie zaproponować rozwiązania szyte na miarę potrzeb i oczekiwań klienta. Idealna lokalizacja, tuż obok stolicy Dolnego Śląska, z doskonałą infrastrukturą i wysokiej klasy budynkami typu build-to-suit (BTS), stały się kluczem do zwiększenie efektywności. Rozbudowa fabryki Jøtul AS w Prologis Park Wrocław IV zapewni nowe miejsca pracy i pozwoli na dalszy rozwój norweskiej spółki w Europie.