8 stycznia Prologis poinformował o finalizacji zakupu aktywów należących do Industrial Property Trust Inc. („IPT”). Transakcja gotówkowa, obejmująca także przejęcie i spłatę długów, opiewała na kwotę 4 miliardów dolarów.
Portfolio IPT to 236 nieruchomości o łącznej powierzchni 3,48 miliona metrów kwadratowych (37.5 miliona stóp kwadratowych), z czego 96 procent zlokalizowanych jest na obecnych rynkach Prologis. Transakcja wzmacnia pozycję Prologis w kluczowych lokalizacjach na terenie Stanów Zjednoczonych, m.in. w Południowej Kalifornii, San Francisco Bay Area, Chicago, Atlancie, Dallas, Seattle i New Jersey.
„Cieszymy się, że możemy dodać nieruchomości IPT do naszego portfolio – powiedział Eugene F. Reilly, chief investment officer w Prologis. „Obiekty te znajdują się na rynkach mających najlepszy potencjał inwestycyjny w perspektywie długoterminowej. Dzięki takim transakcjom powiększamy przewagę rynkową, wykorzystując efekt skali i nasze doświadczenie. To przekłada się na najwyższy poziom usług oferowanych naszym klientom oraz maksymalizację wartości dla udziałowców. Z radością witamy 450 klientów IPT, z których 172 to dotychczasowi partnerzy Prologis.” – dodał Reilly.
Zgodnie z warunkami umowy o połączeniu, o której podpisaniu poinformowano w lipcu zeszłego roku, Prologis nabył IPT za pośrednictwem swoich dwóch amerykańskich spółek współinwestycyjnych USLF i USLV, dzieląc udziały po równo.