Szansa
Euro Pool System, jeden z największych dostawców usług logistycznych specjalizujący się w opakowaniach zwrotnych i wielokrotnego użytku, zamówił szybką i dostosowane do swoich potrzeb odświeżenie istniejącego obiektu o strategicznym położeniu w pobliżu swego największego klienta.
Wyzwanie
Najważniejszą kwestią była realizacja projektu w wyznaczonym terminie, ponieważ firma Euro Pool System musiała jak najszybciej rozpocząć swoje działania operacyjne dla klienta. Istotne było również strategiczne położenie obiektu w pobliżu największego klienta firmy, z łatwym dostępem do głównych autostrad umożliwiających dystrybucję zarówno na terenie całego kraju jak i poza nim. Kolejnym wymogiem była możliwość rozbudowy obiektu na terenie parku w przyszłości.
Rozwiązanie
Euro Pool System wybrał istniejący obiekt o powierzchni 13 100 metrów kwadratowych w Prologis Park Prague-Uzice, by zoptymalizować operacje logistyczne swoich klientów, pomagając im zredukować koszty i przyspieszyć dostawy. Prologis Park Prague-Uzice znajduje się 9 kilometrów na północ od Pragi, z doskonałym dostępem do autostrady D8 – głównego szlaku komunikacyjnego między Pragą, granicą niemiecką i międzynarodowym portem w Hamburgu. Park oferuje również szybki dostęp do portu lotniczego Airport Prague Vodochody.
Eksperci Prologis przeprowadzili firmę Euro Pool System przez wszystkie etapy inwestycji, od stworzenia projektu i aranżacji obiektu po zakończenie budowy. Obejmowało to także proces przetargowy, kontrolę budżetu oraz dbanie o zgodność działań zespołu zarządzającego przebudową inwestycji z pracami związanymi z ponad standardowymi rozwiązaniami. Prologis udostępnił obiekt wcześniej, umożliwiając klientowi instalację maszyn, a przekazanie budynku nastąpiło przed planowanym terminem.
Mając na uwadze wsparcie firmy w zwiększeniu jej zdolności produkcyjnych, podczas wyposażania obiektu uwzględniono zarówno czynniki środowiskowe jak i ekonomiczne.
Jednymi z najważniejszych rozwiązań były m.in.: zamontowane w strefie prasy nowe kanały dla przenośników taśmowych, nowe powłoki epoksydowe na płytach stropowych wraz z pełnym systemem odprowadzania ścieków, nowe dodatkowe rampy samopoziomujące do doków oraz brama wjazdowa. W strefie linii myjącej zbudowano nową płytę stropową o nachyleniu 1,5% z pełnym systemem odpływowym i powłoką epoksydową, a także nowe pomieszczenia techniczne na myjnię, fundamenty zewnętrzne i przyłącza do zbiorników na osad i do kotła. Powstało nowe biuro dla pracowników działu produkcji, a istniejące biuro zostało powiększone i wyposażone w nowy system ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji (HVAC) dla IT.
Wnioski
Prologis jest w stanie w krótkim czasie i przed wyznaczonym terminem dostarczyć szyte na miarę rozwiązania do już istniejących obiektów znajdujących się w strategicznie położonych parkach.