W 2017 roku Sportisimo wprowadziło się do nowego, szytego na miarę budynku typu build-to-suit (BTS). Tym samym zajęło kolejne 33 700 metrów kwadratowych powierzchni w Prologis Park Prague-Rudná, oddalonym o zaledwie 20 minut od centrum stolicy Czech. Zastosowane w budynku zaawansowane rozwiązania ekologiczne doceniono przyznając mu akredytację BREEAM. To pierwszy obiekt logistyczny w Czechach i drugi w Europie Środkowo-Wschodniej, który otrzymał najwyższą ocenę - „Outstanding”.
Nowy magazyn składa się z dwóch hal dołączonych do istniejącego już budynku. Budowa przebiegała w sposób odpowiedzialny: materiały dobierano na podstawie analizy kosztu cyklu życia, unikano zanieczyszczania środowiska i stwarzania zagrożeń dla zdrowia i bezpieczeństwa, ograniczono też ilość odpadów budowlanych dzięki ponownemu wykorzystywaniu i recyklingowi surowców.
W ramach rozbudowy istniejącej infrastruktury zlikwidowano stare hangary. Generalny wykonawca, Metrostav, sprostał surowym normom środowiskowym, które obejmowały szereg elementów: od zachowania norm poziomu hałasu, przez unikanie zanieczyszczenia substancjami potencjalnie niebezpiecznymi, po zapewnienie bezpieczeństwa robotnikom i osobom przebywającym w najbliższej okolicy. Dzięki położeniu nacisku na recykling materiałów, aż 80 proc. mieszanych odpadów budowlanych uniknęło trafienia na wysypisko.
Wysoka punktacja przyznana obiektowi w systemie certyfikacji BREEAM (88,1 proc.) to dowód na to, że budynek jest nie tylko przyjazny środowisku, ale wyróżnia się też niskimi kosztami operacyjnymi. Na całej powierzchni dokonywany jest dokładny pomiar poboru energii w tle. Umożliwia to natychmiastowy podgląd zużycia oraz wykrycie potencjalnej awarii. Najemcy mogą na bieżąco śledzić swoją konsumpcję energii i elastycznie reagować na jej zmiany. System ten daje oszczędność 18,4 proc.
Dbamy również o zasoby wody. We wszystkich swoich inwestycjach obniżamy zapotrzebowanie na wodę, instalując najnowocześniejsze systemy wykrywające wycieki. Po zainstalowaniu nowych instalacji i systemów dzienne zużycie wody w obiekcie spadło aż o 56 proc.
Centrum logistyczne Sportisimo maksymalnie wykorzystuje naturalne światło dzienne w pomieszczeniach biurowych, znajdują się też w nim specjalne strefy, które oświetlane są wyłącznie wtedy, gdy korzystają z nich pracownicy. Standardowym rozwiązaniem w budynkach Prologis jest energooszczędne oświetlenie LED.
Komfortową temperaturę w dużej hali magazynowej utrzymują opalane gazem panele na podczerwień, a mniejsze pomieszczenia biurowe ogrzewane są grzejnikami elektrycznymi.
Schładzanie powierzchni magazynowej odbywa się nocą, nieodpłatnie, dzięki wysokiemu sufitowi i naturalnej wentylacji stymulowanej prawidłowo zaprojektowanym przepływem powietrza. Dzięki temu klimatyzacji wymaga tylko ułamek powierzchni biurowej.