Kateřina Březinová
Kateřina Březinová 2018 óta a Prologis csehországi bérbeadásért felelős menedzsere. Az ország területén lévő Prologis parkok bérbeadási tevékenységéért felel, és munkája során közvetlenül együttműködik az ügyfelekkel és ingatlanközvetítőkkel.
Kateřina elsősorban az országban található üresen álló portfolióval foglalkozik. A raktárhelyiséget kereső ügyfelek számára ő jelenti az első találkozási pontot a Prologisszal. Mindennapos feladatai közé tartozik az elérhető épületek bejárása a potenciális ügyfelekkel; az ingatlanközvetítőkkel folytatott kommunikáció; a bérleti feltételekről szóló tárgyalások lefolytatása; a bérleti szerződések kidolgozása, megkötése és megújítása; valamint az ügyfelekkel való kapcsolattartás és az ügyféltámogatás.
„Amikor bármely vállalat logisztikai helyigényével a Prologishoz fordul – mindegy, hogy BTS projektről, bővítésről vagy szerződésmegújításról van-e szó –, biztos lehet abban, hogy a Prologisnál elegendő időt szánunk rá, hogy megismerjük az adott helyzetet és segítsünk megkeresni a lehető legjobb megoldást, és hogy nem csupán megfelelünk az ügyfél elvárásainak, de túl is teljesítjük azokat. Az én szerepem ebben az, hogy végigvezessem az ügyfelet a bérléssel kapcsolatos teljes folyamaton, az első bejárástól kezdve a további bejárásokon, a konkrét ajánlat készítésén és a szerződéses feltételek megtárgyalásán át egészen az átadásig. A Prologis az ügyfelekkel fenntartott kapcsolatai évtizedekben mérhetők, és számomra hatalmas dolog, hogy részt vehetek ezeknek a hosszú távú kapcsolatoknak a kialakításában és fenntartásában” – árulja el Kateřina.
Kateřina 2016 óta erősíti a Prologis csapatát. Bérbeadási asszisztensként kezdett dolgozni a vállalatnál, miközben üzemmérnöknek tanult a prágai közgazdaságtudományi egyetem mérnöki karán. „A feletteseim már a kezdet kezdetén megbíztak bennem és támogattak – lehetőséget biztosítottak rá, hogy részt vegyek az ügyfelekkel, illetve a beszállítókkal folytatott tárgyalásokon. Más Prologis csapatokkal közösen, az ő irányításuk mellett készíthettem el első ajánlataimat és bérleti szerződéseimet, és az itt szerzett tapasztalatok ma, az önálló munka során is nagy segítséget jelentenek. Annak köszönhetően, hogy felelősséget ruháztak rám, és hogy kiváló vezetők mellett dolgozhattam, gyorsan elsajátítottam a piac és a különféle ügyfelekkel való együttműködés alapelveit.”
Kateřina mint sikeres fiatal szakember a cseh Marie Claire magazin online felületén beszélt szakmai pályafutása részleteiről és adott tanácsokat arra vonatkozóan, hogyan vállalhatunk teljes állást felsőfokú tanulmányok mellett. A teljes cikk itt olvasható.
Kateřina a Prologis Park Brno bérbeadását tartja szakmai pályafutása legnagyobb eredményének. A park 2018. első negyedévében nyitotta meg kapuit a morvaországi nagyvárosban, és az első, 27 500 négyzetméter alapterületű épület 70 százaléka már az átadás előtt bérbeadásra került. „Brno teljesen új terület volt számunkra – és minden új piacra történő belépéskor számos kérdés merül fel a kereslet alakulását illetően” – jegyzi meg Kateřina. „Nagy öröm látni, hogy milyen gyorsan megtelik az első brnói fejlesztésünk, és hogy milyen sikeres a parkban található második épületünk is. Már az átadás előtt bérbe adtuk az épület egy részét egy nemzetközi élelmiszeripari nagykereskedő vállalat számára.”
Ami a jövőt illeti, Kateřina a projektfejlesztés műszaki aspektusait is szeretné behatóbban megismerni. „A Prologis üzleti tevékenysége több szakterületet is felölel. Ügyfeleink értékelik, hogy a velük folytatott együttműködésünk során holisztikus szemléletet képviselünk, és jelentős hozzáadott értéket jelent a számukra, hogy a bérbeadásért felelős menedzser a logisztikai épület fejlesztésével kapcsolatos tanácsokat is tud nyújtani. Alapvető fontosságú, hogy folyamatosan továbbképezzük magunkat, és naprakészen tisztában legyünk az ágazaton belül jelentkező legújabb trendekkel és innovációkkal. Lehet, hogy ez nagy kihívásnak hangzik, de éppen ezt élvezem a legjobban a munkámban” – teszi hozzá.