Üzemeltetés

Üzemeltetéssel kapcsolatos szakértelmünk alapját több, mint 4,3 millió négyzetméter logisztikai ingatlan képezi. Elhivatott üzemeltetési munkatársaink és szakképzett karbantartóink folyamatosan azon dolgoznak, hogy minden körülmények között biztosítsák logisztikai ingatlanjaink zavartalan működését. Üzemeltetési szolgáltatásaink az alábbiakat tartalmazzák:

  • Gyakorlott helyi üzemeltetési szakembereink a hét minden napján folyamatosan elérhetők.
  • Karbantartóink helyszíni szolgáltatásokat nyújtanak.
  • A sürgősségi készenléti és katasztrófa-elhárítási tervek minimálisra csökkentik a kockázatot és elősegítik a folyamatos működést.
  • A mérethez igazodó beszerzési gyakorlatnak köszönhetően ügyfeleink költségeket takaríthatnak meg.
További információk
LED lighting at Prologis Park Gothenburg, Sweden

LED világítás kiépítése

A LED világításra történő átállás kifizetődő, hiszen akár 50-90 százalékkal csökkentheti a világítás energiafogyasztását. Három tényező határozza meg, hogy mennyire gyorsan térül meg a LED-es átalakítást célzó beruházás: a jelenlegi világítás kialakítása és minősége, a napi üzemidő és a különböző lámpatestek tartóssága.
A LED előnyei

A LED előnyei

A LED-es lámpák között nagy minőségi különbségek fordulhatnak elő. A Prologis és az általa igénybe vett szolgáltatók szakértő tanácsadással segítik az ügyfeleket az igényeiknek megfelelő világítási rendszerek kiválasztásában. A műszaki berendezések rendszeres ellenőrzése hozzátartozik a hosszú távú együttműködéshez. A Prologis épületeiben 2019-ig LED-re kívánja cserélni a nem elég hatékony korábbi világítási rendszereket.
További információk
Üzemeltetés Bérbeadás

Fejlesztési szolgáltatások

A kedvező elhelyezkedésű, magas színvonalú logisztikai központok üzemeltetése mellett a Prologis az ügyfeleink által támasztott szigorú és szerteágazó elvárásoknak megfelelő új épületek fejlesztése terén is nagyfokú szakértelemmel rendelkezik. Projektirányítási szolgáltatásaink felölelik az érintett területek teljes skáláját a helyszínek elemzésétől a tervezésen és az építésen át egészen az átadásig. Aktív kezdeményező szerepet vállalunk a fejlesztendő telephelyek kiválasztásában, amellyel ügyfeleinknek is biztosítjuk a hosszú távú fejlődés lehetőségét. Szerteágazó portfoliónknak, képzett helyi szakértő csapatunknak és a belső kutatási részlegünk által összegyűjtött alapos ismereteinknek köszönhetően a többi ipari ingatlanszolgáltatónál jobban ismerjük az ágazatot és piacainkat – a legkedvezőbb helyszínektől az ágazati trendeken és a fenntarthatósággal kapcsolatos szempontokon át a bővülő e-kereskedelmi szektorig.

Fejlesztési szolgáltatások
Prologis Park Stryków, Poland, Arvato BTS

Build-to-suit épületfejlesztés az Arvato részére Strykówban (Lengyelország)

BTS for Tomra at Prologis Park Bratislava

Build-to-suit épület a TOMRA részére Pozsonyban (Szlovákia)

Prologis Park Bratislava, BTS a BMW részére

Build-to-suit projekt a BMW részére Pozsonyban (Szlovákia)

warehouse in Prague-Jirny, logistics parks in Prague

Build-to-suit projekt a Demoautoplast részére a Prague-Jirny területén

Fejlesztési szolgáltatások

Prologis Research

Részletes elemzéseket készítünk partnereink számára a folyamatban lévő trendekkel – pl. a digitalizációval, az ellátási láncok átrendeződésével és az e-kereskedelmi ágazat gyors térnyerésével – valamint azok a logisztikai ingatlanok piacára gyakorolt hatásaival kapcsolatban. Ha részletesebb információkra kíváncsi a legkeresettebb európai helyszínekkel vagy a bérleti díjak alakulásával kapcsolatban, kérjük, ismerje meg legfrissebb kutatási eredményeinket.

Kutatás megtekintése
Prologis Park Hamburg-Steinwerder
  • Piaci környezet / Európa
  • szeptember 2017

Az új helyszínek kiválasztását befolyásoló trendek

Az európai logisztikai piac gyors ütemben változik: dinamikusan fejlődik az e-kereskedelem; az ellátási láncok átalakulnak és bővülnek a gazdaságok. Ahhoz, hogy megértsük, ezek a változások hogyan érinthetik az ingatlanpiacot, a Prologis Research és az eyefortransport (eft) kutatást végzett európai logisztikai vállalatok körében annak megállapítása érdekében, hogy jelenleg és a jövőben milyen szempontok játszhatják a legfontosabb szerepet a helyszínek kiválasztását illetően.

További információk
Prologis Research, tovább folytatódik az erőteljes bérletidíj-növekedés
  • Logisztikai bérleti index / Nemzetközi
  • március 2017

A kihasználtság rekord magas szintje mellett tovább folytatódik az erőteljes bérletidíj-növekedés

A Prologis logisztikai bérletidíj-index a nettó tényleges bérleti díjak alakulását vizsgálja világszerte, a világ négy fő régiójában található 60...

További információk
Kutatás megtekintése

Fenntartható fejlesztés

Az ipari ingatlanok piacán világszerte betöltött vezető pozíciónknak megfelelően komolyan vesszük a környezetvédelmi felelősségvállalást. Logisztikai ingatlanaink tervezése során figyelmet fordítunk a környezettel való összhangra, a környezeti hatások minimálisra csökkentésére és a maximális energiahatékonyság elérésére. Mindig az adott földrajzi környezethez illeszkedő fenntarthatósági funkciókat alkalmazunk – hővisszaverő tetőt, szárazságtűrő parkosítást, tetőablakokat, napelemeket és a kibocsátás, ügyfeleink rezsiszámlái és az általános működési költségek csökkentéséhez hozzájáruló egyéb elemeket.

Fenntartható fejlődés
Fenntartható fejlődés