Význam logistických nemovitostí, zejména od začátku roku 2020, kdy pandemie COVID-19 zrychlila přechod k e-commerce přibližně o čtyři roky, byl ještě více podpořen skutečností, že Prologis, jakož globální lídr v oblasti logistických nemovitostí, oznámil zvýšení podílu zboží procházejícího sklady společnosti po celém světě. V současnosti dosahuje úrovně 2,5 % globálního HDP, oproti 1,7 % v roce 2017. To odpovídá přibližně 4,4 % celosvětové spotřeby domácností. Jak uvádí nová výzkumná zpráva společnosti Oxford Economics, tento nárůst tržního podílu Prologis souvisí s rychlým šířením globálního portfolia skladových prostor společnosti na plochu více než 93 milionů metrů čtverečních z 63,5 milionů metrů čtverečních za stejné období. Současná ekonomická hodnota zboží procházejícího budovy Prologis po celém světě je 2,2 bilionu amerických dolarů, což je o 69 % více než v roce 2017.
Hamid R. Moghadam, předseda představenstva a generální ředitel společnosti Prologis, uvedl: „Tato studie dokazuje, jak důležité jsou logistické nemovitosti pro zdravou globální ekonomiku. Distribučními centry Prologis každý den prochází značné objemy zboží, které nám všem umožňuje žít naše životy moderním způsobem, což podtrhuje propojenou povahu globálního obchodu.“
Klíčové poznatky z nové studie zahrnují následující:
- Současná ekonomická hodnota zboží procházejícího budovami Prologis po celém světě je 2,2 bilionu amerických dolarů, což je o 69 % více než v roce 2017.(1) Toto číslo dokládá rozmanitost zákaznické základny Prologis a rozsah i hodnotu globálního portfolia nemovitostí společnosti.
- Tok zboží v hodnotě 2,2 bilionu dolarů představuje 3,5 % hrubého domácího produktu (HDP) 19 zemí, v nichž společnost Prologis působí. V roce 2017 portfolio společnosti zaujímalo plochu 63,5 milionů metrů čtverečních a výkon portfolia představoval 2,4 % HDP těchto 19 zemí.(2) Zaznamenané navýšení hodnoty je důsledkem strategie růstu společnosti Prologis a rozsahu její platformy, která dnes má plochu více než 93 milionů metrů čtverečních.
- Budovami Prologis proudí zboží, které představuje 2,5 % světového HDP, tedy 4,4 % celosvětové spotřeby domácností.(2) V roce 2017 činil tok zboží 1,7 % světového HDP.
- Prologis má v oblastech, kde působí, významný vliv na vytváření pracovních příležitostí; každý den je pod střechami budov společnosti zaměstnáno přibližně 850 000 lidí, což je o 57,4 % více než v roce 2017.(3)
Přečtěte si celou studii společnosti Oxford Economics níže.
(1) Na základě dat z reportu Oxford Economics
(2) Podle Oxford Economics je důležité poznamenat, že HDP představuje celkovou hodnotu produkce zboží a služeb určených ke koncové spotřebě. Některé sklady mohou být využívány ke skladování meziproduktů (tzn. komponentů pro výrobu finální formy zboží). Služby samozřejmě nevyžadují skladové prostory a některé zboží může být před tím, než je dopraveno ke koncovému spotřebiteli, uskladněno ve více skladech.
(3) Oxford Economics poprvé posuzovala ekonomické vlivy provozu ve skladech Prologis v roce 2017. Vzhledem k odhadům z této doby očekáváme, že přímá zaměstnanost ve skladech Prologis globálně je jeden zaměstnanec na 743 stop čtverečních (69 metrů čtverečních) skladu. Následný průzkum společnosti Prologis zpřesnil tento odhad a v jednotlivých zemích specifikoval přímou zaměstnanost na 1 000 až 1 900 stop čtverečních na jednoho zaměstnance. Na základě původních čísel byla k červenci 2017 celková přímá zaměstnanost ve skladech Prologis odhadnuta na 816 200 pracovníků. Po aktualizaci předchozího odhadu by podle Oxford Economics v roce 2017 představovala celková zaměstnanost 539 900 pracovníků.